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有了房本就能下大额卡吗答案是否定的民生例外

发布时间:2021-01-07 10:01:25 阅读: 来源:标价机厂家

提问:房本真的有助于下卡吗?

回答这个问题之前,我们先来模拟一个场景。

你受邀前往一个饭局,饭局上没一个认识的。

他们之间似乎也并不熟,只是张总王总的互相客套,尬聊,不知道是什么妖魔鬼怪。

你漫不经心的夹菜。

第一个人找你敬酒,然后热情的拍你肩膀:噢!原来你是某某单位的呀!你们领导我熟!上周我们还和XX部的大佬一起打麻将呢!

然后他开始讲段子,秀手机通讯录。

第二个人来晚了,大家起哄说罚酒。

这个大哥连忙站起身:不好意思不好意思,从家来的,三环到这堵了一个小时你敢信?我以茶代酒敬大家一杯,开车,谅解一下。

随后他把兜里的东西pia的一下拍在桌上:

大奔钥匙!软中华!ZIPPO!新款华为手机!又一个华为手机!

第三个人,看起来普普通通,平平无奇。

可是今天的喝茅台飞天是他的。

听说他还悄悄把单买了。

问题来了,如果只能选他们三个当朋友,你愿意跟谁一起玩?

如果你是投资人,你愿意投哪家的项目?

这个场景可能有些浮夸。

我想告诉你的是,绝大多数银行不会因为你有几张房本就给你批大额卡的(有例外)。他们更看重的是有据可查的收入水平和对银行的贡献度。

(你有房子怎么了?有房了不起吗?哎你给我住吗?)

和工作、收入、行内理财相比,房本对于增信并没有特别明显的效果。

很多人提供上千万的房产也被拒批或批了菜卡,这是再正常不过的事。

因为房本,它只能证明你每天晚上不是睡在大桥底下,无法充分代表你的收入水平和还款能力,即使有按揭也不一定是加分项。

同时呢,房屋还要根据面积、地区、年份、抵押情况来评估价值,必要时还要去房管局。银行每天那么大的业务量,谁有那个耐心吭哧吭哧帮你算啊?

你有异地房产?银行连本地的都不看……

大家都说卡妞的卡都是靠房本砸的,大错特错。

我曾经尝试过用房本申卡,结果呢?

兴业小白金拒了,华夏小白金拒了,建行房贷行小白金拒了。

只有中行没拒,中行给我批了1万。

听说经典白可以用140平以上的房产进件,卡妞还是被拒了,只好搬砖。

当然,根据我的亲身经验,房本对于提额,尤其是菜卡提额会有那么一丁点效果。

总之,希望大家不要仗着自己名下有几套房就不知道自己姓啥了。银行没有你想的那么傻。

唯一喜欢房本的银行

虽然绝大多数银行对房本无感,有一家银行是个例外。

比如民生银行。

民生银行的高端卡可以通过房产进件,额度会参考房产的评估价值。

如何评估?当然是由专业的大表哥为你勤勤恳恳的跑房管局了!特别勤快!

民生高端卡办理要求

豪白/百夫长白金要求:个人名下房产配额240万/优质企业客户可职位进件

钻石要求:个人名下房产配额720万/年收入税后50万

黑金要求:个人名下房产配额500-1200万(需剔除贷款)/年收入税后80万

另:只有百夫长白金有针对优质企业客户的6折年费优惠政策,其他一律年费刚性不免不打折,周知。

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