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收房打压怎么做交房时要如何检验

发布时间:2020-06-23 16:32:27 阅读: 来源:标价机厂家

经过无数次的看房终于将房子定下来了,在交房时认真检验过没问题了才能放下一部分的担心,所以交房时的检验是一定要做好的,这关乎到房子后期的使用安全问题,检验的事项不少,其中水路打压更要认真对待。下面我们就来了解下收房打压怎么做?交房时要如何检验?

经过无数次的看房终于将房子定下来了,在交房时认真检验过没问题了才能放下一部分的担心,所以交房时的检验是一定要做好的,这关乎到房子后期的使用安全问题,检验的事项不少,其中水路打压更要认真对待。下面我们就来了解下收房打压怎么做?交房时要如何检验?

一、收房打压怎么做

1、关闭闸阀

在做收房打压工作前要先测试好水压,要将水表后面的闸阀、暖气分户的总阀门都关闭,这样可以避免打压时损伤水表。

2、注水

打压时,要将试压管道的尾端封住,然后缓慢注入水,注水的同时可以将管道内的气体排出,当水充满水后,需要进行密封检查,确保堵头处、各接头处没有渗水的现象,如果水表阀、分户总阀有泄漏的话,容易出现掉压现象,打压就不准确。

3、加压测试

一般我们打压都是用手动泵、电动泵等来加压,加压的时间不能小于10分钟,而且要缓慢进行,升至规定的8个压后,就可以停止加压,继续观察各部分有无渗水现象。

4、打压合格

在水压稳定后,在半个小时内,其压力没有下降0.05MPa的话,就是合格的水压。这时候就可以做好各方面的原始记录,并签字确认好就成。

二、交房时要如何检验

1、核对材料

交房时要与开发商一同在场,要认真核对购房合同中的附件,有住宅质量保证书、住宅使用书、竣工收备案表等,还要核对配套设施的品牌、型号等是否一致。

2、检验建筑表面

要建筑外立面完好、牢固,有无倾斜、下沉情况,单元门、门禁、楼道楼梯安全性、消防设施、水表间、电表间等设施设备是否完好。

3、检验门窗

防盗门使用的安全、质量、开关顺畅等,窗户接口、玻璃等有无缺陷。

4、检验排水与渗水

排水的话主要看上下排水效果、水流是否通畅等,还需要做打压测试。 渗水的话,主要看卫生间、厨房等地面会不会漏水。

5、检查墙面

交房时的墙面检验是最严格的,需要检查墙面平整度、有无开裂、渗水、空鼓等现象,还要检查墙面腻子是否防水。

6、检查地面

检查地面平整度、有无裂缝、起砂等现象,可以用脚搓地面,看看会不会出现沙粒。

编辑小结:以上就是关于收房打压怎么做以及交房时要如何检验的介绍,希望小编分享的内容能让业主们在做验房工作时有帮助,如果您想了解更多相关知识,可以关注我们资讯。

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